Межевой план – это документ, который готовит кадастровый инженер по результатам кадастровых работ, а по просту - межевание. Он состоит из графической и текстовой части. Оформлению межевого плана предшествуют работы по геодезической съемке границ земельного участка в соответствии с их фактическим использованием.
Что именно должно содержаться в межевом плане описано в 221-ФЗ от 24.07.2007г и других нормативных актах - эти требования должен учесть кадастровый инженер при подготовке межевого плана. Оформление земли в собственность, аренду или иной вид права обязательно связан с межеванием земельного участка. Хотя до 2018 года еще действует упрощенная процедура приватизации и сотрудники Росрееста примут на регистрацию документы на объекты недвижимости без постановки на кадастровый учет границ земельного участка.
Межевой план необходим правообладателю при постановке на кадастровый учет, а также при любом виде действий с земельным участком: регистрации зданий на земельном участке, объединении участков, перераспределении, уточнении, разделе границ с последующим получением кадастрового паспорта.
Подготовка межевого плана включает в себя:
- сбор необходимой информации (получение кадастрового плана соответствующей территории, получение кадастровой выписки об исходном(-ых) земельном(-ых) участке(-ах), сведения о правах;
- геодезическую съемку границ земельного участка;
- определение площади земельного участка по полученным координатам межевых знаков,
- выявление правообладателей соседних земельных участков и составление Акта согласования границ;
- согласование границ земельных участков,
- формирование пакета документов и последующую сдачу межевого плана в Многофункциональный центр.
Узнать о стоимости услуг нашего центра можно у наших специалистов по тел. 8-905-940-50-20 и 8-908-118-91-00
или электронной почте: kadastrprav12@mail.ru
